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后海南时代,发现大湾区下一个滨海投资风口!

浙江企业新闻网  2019-08-22 11:11:22
 

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  海南限购致投资客转向

  ——“后海南时代”就此启幕!

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  全国投资客大举涌入,使得海南十年间的房价涨幅,追平一线城市,其房价收入比仅次于深圳。

  据了解,在2008-2018年,三亚、海口的房价累计涨幅分列全国冠亚军。

  截止至2019年3月,三亚、海口均价分别达到37527元/㎡和16662元/㎡,十年涨幅分别为4.4倍和3.6倍。

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  在海南房价不断上涨至近乎触顶时,也让尝过海南红利的投资客们意识到——

  高房价所带来的成本增加,海南楼市的投资价值,已无更多的空间......

  这一情况在海南实施全域限购后更为凸显。

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  投资海南的路几乎被“堵死”,挤不进海南的投资客,开始集体寻找下一个投资风口——

  就如海南一样,具有无限潜力的滨海城市。

  与此同时,气候温暖,甚至比海南更宜居的粤港澳大湾区,吸引了全国投资客的目光。

  全国滨海投资置业者集体发现新大陆——

  粤港澳大湾区南海之滨的价值,在“后海南时代”彻底爆发!

  后海南时代下的投资客

  ——目光锁定大湾区南海边!

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  率先进入粤港澳大湾区的滨海投资客,主要活跃于深圳、珠海以及惠州这三大城市。

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  如深圳,其最为人熟知的滨海区,莫过于蛇口和大鹏。

  蛇口作为广东自贸区的重要组成,深圳高端豪宅的聚集地,其产业发展、人居形态可谓傲居大湾区顶端。也正因如此,其置业成本远超其他区域。

  大鹏作为国际级生态旅游岛,为了保护区域生态环境,不仅限制了区域开发,也实施车辆限行制,致使大鹏的居住性质大大降低,更适合旅游度假。

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  珠海,作为全国知名的滨海宜居城市,在近年来也吸引了一大波投资客的青睐。然其沿海区域的土地拍卖屡创新高,更甚有地块楼面价就高达3万/㎡。

  高地价意味着高成本,再加上珠海限售政策的实施,珠海的投资性质也相对逊色。

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  而惠州,拥有着优质的海洋资源,与远低于上述两城的置业成本,成为近年来投资客们的热土。

  尤其是“中国马尔代夫”而著名的惠东,与海南三亚相似,不仅具备着绵长海岸线与秀美景致,气候更为温暖适宜。

  既适合旅游度假、又适合长期居住。

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  据官方数据统计,2018年惠东全年接待游客1309.4万人次,旅游营业收入69.6亿元。

  另一方面,目前惠东滨海物业均价约13000元/㎡左右,亦属于三城投资置业低点。

  再加上惠州限价不限购的楼市政策,惠东成为“后海南时代”中,取代海南的投资优选之地!

  后海南时代的下一个投资风口

  ——“海居新星”惠东!

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  惠东,兼具着旅游城市和宜居城市的特点,丝毫不逊色于海南,已然成为“后海南时代”的下一个投资风口!

  作为大湾区内规划拥有机场、海港、铁路和高速公路的滨海地区,惠东交通便利的特性,也是打动全国投资客的主要原因之一。

  也正因如此,区域的交通利好和优越的自然资源,惠东吸引了不少如万豪、檀悦、洲际、希尔顿等国际知名酒店品牌进驻。

  带动区域内景区、酒店和旅游基础设施的建设,助力加快其打造国际旅游度假胜地的步伐。

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  一方面,多个全国百强房企入驻,在惠东开发建设。

  据不完全统计,目前区域内已有碧桂园、恒大、万科、星河、融创等全国百强房企入驻。

  另一方面,因广深港高铁,厦深高铁的规划及投入使用,进一步让惠东至深圳、香港无缝对接,全面接轨国际时尚前沿消费。

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  全国旅居人士,惊喜发现惠东气候、生态、国际化优势的同时,还被这里接轨国际的优质教育资源所吸引。

  幼小至初中的九年义务教育阶段,就有很多名校,为留学深造铺路。

  香港、深圳高等教育近在咫尺,孩子就近享受国际化高等教育资源。

  在未来,孩子读大学就意味着:无需分隔两地,而是几代人共同享受大湾区旅居品质生活。

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  越来越完善的社区配套服务、深度康养、文化体验......使得惠东在近十年间,从滨海小镇,蜕变成日渐成熟的度假居住胜地。

  其中,碧桂园·十里银滩,作为碧桂园国内第一个滨海项目,历经9年的潜心建造,从酒店到国际学校,到社区体育馆等配套设施的完善——

  铸就成为现在碧桂园旗舰型的超大型文旅度假海居项目!

  后海南时代,海居模式兴起!

  ——十里银滩再度颠覆旅居印象!

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  碧桂园十里银滩,崛起于惠东稔平半岛海岸线,拥有齐全的业态和完善的配套。

  9年以来,碧桂园潜心开发每一期产品。

  从基础配套和高端度假娱乐项目到星级酒店、中惠医院、国际学校乃至五大商业街等一系列生活度假设施的打造,获得了15万业主的认可!

  便捷的交通和丰富的配套,让十里银滩成为了大湾区居民们周末和假期短期度假优选。

  并吸引了以北方客为主的全国旅居者,在此长期居住。

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  如今,碧桂园不断升级优化,推出全新组团——碧桂园·十里银滩·维港湾。

  不再停留于单纯的滨海观光旅游,而是真正做到居于海边,四季可享的海居生活。

  在维港湾,每天伴着大海的声音入睡,睁开眼就能看见阳光沙滩,面向大海,春暖花开,这种惬意的生活体验已成常态。

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  依托高铁、机场、港口、高速四维立体交通网络,打造臻山、悦海、私享度假时区。

  远离城市喧嚣,随意切换工作与度假的双城生活方式,开启全家人海生活。

  通过精致的人文关怀、和碧桂园独特的运营模式、互动为主的社群活动,给每一位忙碌在粤港澳大湾区的人,彻底从身心疲惫中解脱出来。

  碧桂园·十里银滩·维港湾,亦将颠覆大湾区乃至全国人民海居印象,成为后海南时代里一颗冉冉升起的海居新星!

[责任编辑:xiang]

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